为什么收房前要验房？验房对业主有什么作用？其实很简单的，验房是为了能有使自己收到的房子的质量问题能够过关，避免收房后开放式推诿。收房不验房有什么隐患呢？下面大家跟小编一起来了解为什么收房前要验房。

验房的结果
 

1、问题较小，整改后。您可以安心装修或居住。花少量的费用，您得到的是放心和安宁！
 

2、问题较大，通过交流、整改、索赔。问题得到圆满解决！ 3、问题严重，通过法律等手段，维护自己的合法利益！
 

不验房的结果
 

1、您通过装修弥补了一些质量问题。但您装修中多花了钱。
 

2、某天质量问题突然暴露出来。您的恶梦就开始了…
 

从买方的角度谈一谈验房的必要性。
 

       大多数购房者都无法检验房屋是否存在质量问题。通常，业主收房后，如果房屋存在质量问题，在保修期内就由开发商负责维修。但事实上，房屋存在的问题干奇百怪，并且几乎所有的房子都存在或大或小的问题，如渗水、裂缝等。即使开发商愿意维修，经常搬家也会降低生活品质。况且很多开发商对房屋维修会极尽推诿之能事，最终麻烦的还是业主。
 

       因此，业主要重视验房，这样才能尽量避免上述问题。对于买方来讲，验房过程是个很好的学习房屋知识，了解自己未来生活环境的机会。我们愿意与顾客探讨一些他们所关心的问题，如未来装修计划的可行性等。我也愿意为顾客提供长期的咨询服务。所以，顾客不单是请了个验房师，而是请了个房屋顾问。
 

从卖方的角度谈一谈验房的必要性。
 

       对于卖方因许多关于客观的因素导致房屋交付之后遇到许多的难题，比如业主会因为无论大小一系列的问题找到卖方，因为业主对房屋技术及质量不够了解、不够专业，所以卖方需要诸多的时间和精力去和业主解释、澄清或交涉。
 

       其次，假如业主房屋未检测即进行装修所带来的一系列的问题，不仅仅给卖方和物业公司带来不必要的损失和麻烦，同时也给卖方带来不利的影响。在这样的情况下，买方就能更清楚地认识到，自己应该如何跟卖方找到更好的平衡点。